Voor het plangebied Centrum Zuid is een bestemmingsplan opgesteld. Daarmee wordt het hele gebied, dat is gelegen tussen de H.G. Dirckxstraat / Laan van Brabant, de Vrouwemadestraat, Laan van België, Nispensestraat / Burgemeester Prinsensingel en de Raadhuisstraat / Markt, voorzien van een actueel bestemmingsplan, gebaseerd op de nieuwste inzichten. Het plangebied Centrum Zuid omvat daarmee het zuidelijk deel van de Roosendaalse binnenstad binnen de ring. Ook de Roselaar en het Mill Hillplein zijn in het nieuwe bestemmingsplan meegenomen.
Het plan is vooral een juridisch-planologische vertaling van de huidige situatie. In de afgelopen jaren is in het zuidelijk gedeelte van het Roosendaalse stadshart binnen de Ring veel gebeurd: er is een ondergrondse parkeergarage onder de Nieuwe Markt gerealiseerd, er is een nieuw complex gerealiseerd op de 'Blokkerlocatie': een complex met winkels op de begane grond en woningen erboven, de Nieuwe Markt is geheel heringericht en er is een paviljoen ('t Paviljoen) gebouwd.
Ook is de regelgeving uit het bestemmingsplan Dr. Van Dregtplein overgenomen in dit bestemmingsplan. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om de gevels van de bebouwing op de Nieuwe Markt op basis van een in 2008 vervaardigde gevelstudie verder vorm te geven. Of dit werkelijk zal gebeuren, is afhankelijk van particuliere initiatieven. Op het gebied van functionele ontwikkelingen is een belangrijk uitgangspunt van het plan dat de typische stadshartfuncties zoals detailhandel en horeca voldoende ontwikkelingsruimte krijgen. Met het nieuwe bestemmingsplan wordt voldaan aan de in de Wet Ruimtelijke Ordening opgenomen bepaling dat bestemmingsplannen eens in de tien jaar worden geactualiseerd. In het plangebied gelden nu nog plannen van oude datum. Het college heeft het voorontwerp-bestemmingsplan vrijgegeven voor inspraak. Ook wordt het plan naar een aantal rijks- en provinciale instanties gestuurd en naar vaste overlegpartners, die in de gelegenheid worden gesteld op- en aanmerkingen bij het plan te plaatsen.
- Reacties (0)
- Permalink
- Nieuws
- Stuur door
